一、办事依据
　　《天津市城镇住房制度改革方案》实施细则（试行）（津政发[1992]4号）；《关于严格出售单位新购、建住房管理工作的通知》（津房改指[1999]52号）。
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　　二、办事须知
　　产权单位出售公有现住房或单位新购、建住房，必须办理《天津市出售公有住房许可证》或《单位新购、建住房出售许可证》。直管产住房由市房管局统一办理《天津市出售公有住房许可证》；单位产住房由产权单位到区、县房委办办理《天津市出售公有住房许可证》或《单位新购、建住房出售许可证》。
　　1、产权单位出售公有住房（包括直管产、单位产住房）申办《天津市出售公有住房许可证》需出示以下证件：
　　（1）房屋所有权证和国有土地使用权证及复印件。
　　（2）产权单位出售公有现住房的请示（含上级主管区(县)、局同意售房的批复）。
　　（3）所出售住房（1：500）注明四至范围的位置图。
　　（4）所出售住房的地点、建造时间、建筑面积、计租面积、间数、套数、户数，住户明细，独立住房租赁合同及复印件。
　　2、产权单位出售新购、建住房申办《单位新购、建住房出售许可证》需出示以下证件：
　　（1）新购住房的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》或《商品房买卖合同》及复印件；新建住房的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》或《天津市建设工程施工许可证》及复印件。
　　（2）出售新购、建住房的请示（含上级主管区(县)、局同意售房的批复）。
　　（3）所出售住房（1：500）注明四至范围的位置图。
　　（4）所出售住房的地点、建造时间、建筑面积、计租面积、间数、套数、户数，住户明细，《单位新购、建住房出售明细表》。

　　三、办事程序和时限
　　1、审核要件；
　　2、现场查勘；
　　3、审批发证。
　　凡要件齐全，经现场查勘无误的，在3个工作日内完成审批发证工作。